在中国，房地产业一直是投资者追逐的对象之一。房产投资往往涉及到较高的税费。为了降低税收负担，许多投资者选择通过将房产入股的方式来避税。本文将探讨一些人性化且自然的方法，以帮助投资者了解如何在用房产入股时避税。

了解相关税法是非常重要的。在中国，房产交易产生的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。投资者应该熟悉这些税收政策，并根据自己的情况来制定合理的避税方案。

投资者可以考虑以公司名义购买房产。相比个人名义，以公司名义购买房产可以享受更多的税收减免政策。公司还可以将房产作为固定资产计入公司账簿，从而减少公司的所得税负担。

同时，投资者还可以通过房产租赁来避税。根据相关税法，房产租赁所得可以享受一定的税收优惠政策。例如，租金收入可以扣除一定的费用，例如房屋维修费用和管理费用等。如果房产租赁满五年后出售，还可以免征个人所得税。

投资者还可以考虑进行房产转让。根据税法规定，个人转让房产会产生巨额的个人所得税。如果将房产转让给直系亲属，例如父母或子女，就可以享受亲属间房产转让的税收优惠政策。如果房产持有满五年后再转让，还可以免征个人所得税。

投资者还可以利用购房贷款来减少税负。根据税法规定，购房贷款利息可以在个人所得税中进行扣除。投资者可以通过贷款购房，然后在个人所得税申报时享受利息扣除的优惠政策，从而降低税收负担。

投资者还可以利用长期持有房产来避税。根据相关税法，个人持有房产满五年后出售可以免征个人所得税。投资者可以选择长期持有房产，以避免在出售时产生高额的个人所得税。

房产投资者可以通过多种方式来避税。我们应该强调避税应该在法律范围内进行，合法合规更加重要。投资者应该学习相关税法，并根据自身情况制定合理的避税策略。只有合理合法地进行避税，我们才能更好地享受房产投资带来的收益。